Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie hier genau
richtig. Bei uns dürfen Sie sich entspannt zurücklehnen, denn ab
jetzt kümmern wir uns mit viel Engagement um eine hervorragende
Präsentation und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Mit uns
finden Sie immer den passenden Käufer und den hervorragenden Mieter.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie dann sprechen Sie uns
an. Wir nehmen Sie gerne in unsere Kundendatei auf. Unsere Kunden
informieren wir an erster Stelle über neue Immobilienangebote und
das noch vor Veröffentlichung.
Verkauf
Sie wollen Ihre Immobile verkaufen? Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur
Verfügung. Einfach anrufen unter 069-86 00 45 11 oder 0170-36 555 88.
Wir vereinbaren dann gerne einen Termin für ein erstes persönliches Gespräch
um Sie optimal beraten zu können. Für Anregungen und Wünsche Ihrerseits sind
wir stets offen. Sobald Sie sich für uns und unser Unternehmen entschieden
haben finden wir gemeinsam die richtige Vermarktungsstrategie um für Ihre
Immobilie den passenden Käufer zu finden. Und von da an können Sie sich
entspannt zurücklehnen.
Um Ihre Immobilie bestens auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren und
erfolgreich zu verkaufen gilt es vieles vor und während der Vermarktung zu
beachten. Von dem ermitteln des marktgerechten Preises, bis hin zum
Erstellen eines aussagekräftigen Exposés, über das Zusammentragen der
verschiedenen benötigten Dokumente und dem Koordinieren der Anfragen und
Besichtigungen bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss wird viel Zeit,
Geld und Arbeit investiert.
Wir wissen um diese umfangreiche Arbeit und kümmern uns gerne um diese
Aufgaben. Legen Sie einfach den Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll in
unsere Hände und schon kann es losgehen.
Ihre
Iris von Puttkamer
Über uns
Als Inhaberin stehe ich, Iris von Puttkamer, mit meiner ganzen
Persönlichkeit und mit meinem Unternehmen für Werte ein, die von Dauer sind,
die Bestand haben und Sicherheit und Vertrauen schaffen. Dazu gehören
insbesondere auch innere Werte. Gerade für den anhaltenden und dauerhaften
Erfolg ist dies bei Verkauf und Vermietung von Immobilien von entscheidender
Bedeutung. Auf dieser Basis der gelebten inneren Werte wie Offenheit,
Ehrlichkeit, Transparenz, Wertschätzung und Engagement ist Erfolg eine
natürliche Folge.
Erfolgreiche Vermietung und Verkauf von Immobilien braucht Vertrauen,
Zuverlässigkeit und Kontinuität auf beiden Seiten, dafür stehen wir als
Immobilienunternehmen zu 100 Prozent. Meine Empfehlung, machen Sie mehr aus
Ihrem Verkauf, jeder Moment im Leben ist kostbar. In Achtsamkeit und
Wertschätzung füreinander ist jede Begegnung ein Gewinn und führt so zum
gemeinsamen Ziel guter Vermietung und Verkaufsabschlüsse. Überzeugen Sie
sich selbst und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns Sie
kennenzulernen! Ihre Iris v. Puttkamer
DATENSCHUTZ
§ 1. Information über die Erhebung personenbezogener Daten und
Anbieterkennzeichnung
(1) Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten
bei Nutzung dieser Website. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf
Sie persönlich beziehbar sind, also Name, Adresse, E-Mail-Adressen,
Nutzerverhalten.
(2) Diensteanbieter gem. § 13 Telemediengesetz (TMG) und verantwortliche
Stelle gem. § 3 Abs. 7 Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) ist Iris
von Puttkamer Immobilien vgl. dazu unser Impressum.
§ 2. Rechte auf Auskunft und Widerruf
(1) Sie haben das Recht, von uns jederzeit Auskunft zu verlangen über die zu
Ihnen bei uns gespeicherten Daten, sowie zu deren Herkunft, Empfängern oder
Kategorien von Empfängern, an die diese Daten weitergegeben werden und den
Zweck der Speicherung.
(2) Wenn Sie eine Einwilligung zur Nutzung von Daten erteilt haben, können
Sie diese jederzeit widerrufen.
(3) Alle Informationswünsche, Auskunftsanfragen oder Widersprüche zur
Datenverarbeitung richten Sie bitte per E-Mail an
ivp@iris-vonputtkamer-immobilien.com oder an die unter § 1 Abs. 2 genannte
Adresse.
§ 3. Datensicherheit
(1) Wir unterhalten aktuelle technische Maßnahmen zur Gewährleitstung der
Datensicherheit, insbesondere zum Schutz Ihrer personenbezoenen Daten vor
Gefahren bei Datenübertragungen sowie vor Kenntniserlangung durch Dritte.
(2) Obwohl wir mit wirtschaftlich vertretbaren Mitteln arbeiten, um Ihre
persönlichen Informationen zu schützen, können wir keine absolute Sicherheit
garantieren.
§ 4. Erhebung personenbezogener Daten bei informatorischer
Nutzung
(1) Bei der bloß informatorischen Nutzung der Website, also wenn Sie sich
nicht zur Nutzung der Website anmelden, registrieren oder uns sonst
Informationen übermitteln, erheben wir keine personenbezogenen Daten, mit
Ausnahme der Daten, die Ihr Browser übermittelt, um Ihnen den Besuch der
Website zu ermöglichen. Diese sind:
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Datum und Uhrzeit der Anfrage
Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode
jeweils übertragene Datenmenge
Website, von der die Anforderung kommt
Browser
Betriebssystem und dessen Oberfläche
Sprache und Version der Browsersoftware
(2) Weiterhin werden bei Nutzung der Website Cookies auf Ihrem Rechner
gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf
Ihrer Festplatte dem von Ihnen verwendeten Browser zugeordnet gespeichert
werden und durch welche der Stelle, die den Cookie setzt (in diesem Fall
also uns), bestimmte Informationen zufließen. Cookies können keine Programme
ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen. Sie dienen dazu, das
Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.
Wir setzen Cookies dazu ein, um Sie für Folgebesuche identifizieren zu
können, falls Sie über einen Account bei uns verfügen. Andernfalls müssten
Sie sich für jeden Besuch erneut einloggen.
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Transiente Cookies (temporärer Einsatz)
Persistente Cookies (zeitlich beschränkter Einsatz)
Third-Party Cookies (von Drittanbietern)
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(b) Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser
schließen. Dazu zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern
eine sogenannte Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres
Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner
wiedererkannt werden. wenn Sie auf die Website zurückkehren. Die
Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder Sie den
Browser schließen.
(c) Persistente Cookies werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer
gelöscht, die sich je nach Cookie unterscheiden kann. Sie können die Cookies
in den Sichereitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen.
(d) Sie können Ihre Browser-Einstellung entsprechend Ihren Wünschen
konfigurieren und z.B. die Annahme von Third-Party-Cookies oder allen
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nicht alle Funktionen dieser Website nutzen können.
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sondern durch Ihr Flash-Plug-in 15. Diese speichern die notwendigen Daten
unabhängig von Ihrem verwendetem Browser und haben kein automatisches
Ablaufdatum. Wenn Sie keine Verarbeitung der Flash-Cookies wünschen, müssen
Sie ein entsprechendes Add-On installieren, z.B. "Better Pivacy" für Mozilla
Firefox (https://addons.mozilla.org/de/firefox/addon/betterprivacy/) oder
Adobe-Flash-Killer-Cookie für Google Chrome.
(3) Diese gespeicherten Informationen werden getrennt von eventuell weiter
bei uns angegebenen Daten gespeichert. Insbesondere werden die Daten der
Cookies nicht mit Ihren weiteren Daten verknüpft.
§ 5. Nutzung von Funktionen unserer Website
(1) Neben der rein informatorischen Nutzung unserer Website bieten wir
verschiedene Leistungen an, die Sie bei Interesse nutzen können. Dazu müssen
Sie in der Regel weitere persönliche Daten angeben, die wir zur Erbringung
der jeweiligen Leistung nutzen. Wenn zusätzliche freiwillige Angaben möglich
sind, sind diese entsprechend gekennzeichnet.
(2) Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit dem Diensteanbieter per E-Mail oder über
das Kontaktformular wird Ihre E-Mail-Adresse und, falls Sie dies angeben,
Ihr Name und Ihre Telefonnummer von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu
beantworten.
§ 6. Datenweitergabe an Dritte
(1) Ihre auf dieser Seite zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten
werden grundsätzlich nicht an Dritte weitergegeben. Eine Übermittlung Ihrer
Daten an Dritte erfolgt nur dann,
wenn Sie in diese Datenweitergabe ausdrücklich eingewilligt haben,
wenn die Übermittlung zur Nutzung, Durchführung und /oder Abwicklung
(Bestellung, Zahlungsabwicklung etc.) der angebotenen und von Ihnen in
Anspruch genommenen, bestellten und /oder gekauften Dienstleistungen und
Servieces notwendig ist,
wenn eine gesetzliche, gerichtliche oder behördliche Verpflichtung
besteht,
wenn es notwendig ist, um eine missbräuchliche Verwendung der angebotenen
Dienstleistungen und Services zu unterbinden.
(2) Teilweise bedienen wir uns externer Dienstleister, um ihre Daten zu
verarbeiten. Diese wurden von uns sorgfältig ausgewählt und schriftlich
beauftragt. Sie sind an unsere Weisungen gebunden und werden von uns
regelmäßig kontrolliert. Die Dienstleister werden diese Daten nicht an
Dritte weitergeben. Soweit diese Dienstleister in (nicht EU-Länder) sitzen,
teilen wir Ihnen dies im Zusammenhang mit den jeweiligen Funktionen mit.
Auch diese Datenverarbeitung erfolgt nach der geltenden Rechtslage. Aufgrund
des für ungültig erklärten Safe-Harbor-Abkommens durch den Europäischen
Gerichtshof, wurden für Datenverarbeitungen außerhalb der Europäischen
Gemeinschaft sog. Standardvertragsklauseln abgeschlossen, die den
Datenaustausch unter den hohen datenschutzrechtlichen Vorgaben der
Europäischen Union legitimieren. Hierbei wird ein besonderes Augenmerk auf
die weitere rechtliche Entwicklung auch in Hinblick auf den derzeit
geplanten Nachfolger zum Safe-Harbor-Abkommen, dem EU-U.S. Privacy Shild,
gelegt.
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des § 36 Abs. I
Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) weder bereit noch verpflichtet.
Davon unberührt ist die Möglichkeit der Streitbeilegung durch eine
Verbraucherschlichtungsstelle im Rahmen einer konkreten Streitigkeit bei
Zustimmung beider Vertragsparteien (§ 37 VSBG).
Haftung für Inhalte
Gemäß § 7 Abs. 1 TMB sind wir als Diensteanbieter für eigene Inhalte auf
diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Wir sind jedoch
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überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige
Tätigkeit hinweisen (§§ 8 bis 10 TMG). Hiervon unberührt bleibt allerdings
die Verpflichtung zur Entfernung/Sperrung der Nutzung von Informationen nach
den allgemeinen Gessetzen. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab
dem Zeitpunkt der Kennntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Wir
werden solche Inhalte unverzüglich entfernen, sobald uns entsprechende
Rechtsverletzungen bekannt werden.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten
unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung,
Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des
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bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den
privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
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Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine
Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen
entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir
derartige Inhalte umgehend entfernen.
Sprechen Sie uns an und überzeugen Sie sich von unserer Komptenz und unserem aufrichtigen, großen Engagement für den
erfolgreichen Verkauf bezw. der erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie ansprechbar und einsatzbereit, selbstverständlich auch an Wochenenden und Feiertagen. Bei
uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt und damit an erster Stelle.
Auch bei der Findung individueller Lösungen beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir an Ihrer Seite.
Bei uns wissen Sie Ihre Immobilie bis zum erfolgreichen Verkauf oder Vermietung stets in besten Händen. Und danach
sind wir selbstverständlich für Sie da.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Ihre
Iris von Puttkamer
Vermietung
Sie wollen ihre Wohung oder Haus vermieten?
Wir helfen Ihnen den richtigen Mieter für Ihr Mietobjekt zu finden.
Sparen Sie Zeit und Geld und legen Sie die umfangreiche Arbeit von der Werbung bis zum Finden des entsprechenden
Mieters in professionelle Hände.
Rufen Sie uns an unter 0170 36 555 88 und vereinbaren Sie einen Termin für ein erstes persönliches Gespräch.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
ALLGEMEINE
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
§ 1. Geltungsbereich
(1) Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Rechtsbeziehungen zwischen der Firma
Iris
von Puttkamer Immobilien (nachfolgend: ,,Makler" oder ,,wir") und ihren Vertragspartnern (nachfolgend: Kunde).
(2) Sofern nicht anders vereinbart, gelten die AGB in der zum Zeitpunkt der Beauftragung gültigen bzw. jedenfalls in
der
dem Kunden zuletzt in Textform mitgeteilten Fassung als Rahmenvereinbarung auch für gleichartige künftige Geschäfte,
ohne das in jedem Einzelfall auf sie verwiesen wird.
(3) Im Einzelfall getroffene, individuelle Vereinbarungen mit dem Kunden (einschließlich Nebenabreden, Ergänzungen
und
Änderungen) haben in jedem Fall Vorrang vor diesen AGB. Für den Beweis des Inhalts einer Individualvereinbarung ist,
vorbehaltlich des Gegenbeweises, ein schriftlicher Vertrag oder unsere schriftliche Bestätigung Voraussetzung.
(4) Erklärungen, die nach Vertragsschluss vom Kunden uns gegenüber abzugeben sind (z.B. Fristsetzungen,
Mängelanzeigen,
Rücktrittserklärung), bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
(5) Hinweise auf die Geltung gesetzlicher Vorschriften haben nur klarstellende Bedeutung. Auch ohne eine derartige
Klarstellung gelten die gesetzlichen Regelungen daher, soweit sie in diesen AGB nicht unmittelbar abgeändert oder
ausdrücklich ausgeschlossen werden.
§ 2 Verschwiegenheit
Unsere Immobilienangebote, Exposés und sämtliche Informationen zu den Objekten sind ausschließlich für unsere Kunden
bestimmt. Alle durch Iris von Puttkamer Immobilien erhaltenen Informationen zu Kauf- oder Mietobjekten, sei es in
schriftlicher oder mündlicher Form, sind von unseren Kunden streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an
Dritte
ist nicht gestattet und bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns
das
Recht vor, Schadensersatz in Höhe der Provision in Rechnung zu stellen.
§ 3 Doppeltätigkeit
Wir sind berechtigt, für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) provisionspflichtig tätig zu werden.
§ 4 Objektinformationen, Angaben des Kunden
(1) Wir sind bezüglich der Objektinformationen auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Bauherren und/oder Behörden
(usw.) angewiesen, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
(2) Der Kunde ist verpflichtet, uns alle zur Durchführung des Auftrags erforderlichen Informationen vollständig und
richtig zu erteilen.
(3) Ferner ist der Kunde verpflichtet, uns unverzüglich über einen Vertragsschluss, den Vertragspartner und die
ausgehandelten Konditionen zu unterrichten.
§ 6 Provision
(1) Die Provision wird fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags und ist vom
jeweiligen
Provisionspflichtigen sofort zu zahlen.
(2) Die Höhe der Provision richtet sich nach dem geschlossenen Vertrag. Die Provision versteht sich zuzüglich der
jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer.
§ 7 Haftung
(1) Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche
des
Kunden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit oder aus der Verletzung wesentlicher
Vertragspflichten
(Kardinalpflichten) sowie die Haftung für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen
Pflichtverletzung des Maklers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Wesentliche
Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung zur Erreichung des Ziels des Vertrags notwendig ist.
(2) Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Makler nur auf den vertragstypischen,
vorhersehbaren
Schaden, wenn dieser einfach fahrlässig verursacht wurde, es sei denn, es handelt sich um Schadensersatzansprüche
des
Kunden aus einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(3) Die Einschränkungen der Abs. 1 und 2 gelten auch zugunsten der gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen des
Maklers, wenn Ansprüche direkt gegen diese geltend gemacht werden.
(4) Die sich aus Abs. 1 und 2 ergebenen Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit der Anbieter den Mangel
arglistig
verschwiegen hat.
§ 8 Datenschutz
Ihre personenbezogenen Daten werden, sobald Sie uns über unser Kontaktformular oder an uns in irgendeiner anderen
Form
eine Anfrage zu einer Immobilie stellen gespeichert. Zur Erfüllung unserer Verpflichtungen sind wir befugt Ihre
personenbezogenen Daten nach den gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten. Wir sind vom Gesetzgeber im Rahmen des
Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet Ihre gemachten Angaben zu Ihrer Person an Hand Ihres Ausweises zu überprüfen
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dies zu dokumentieren. Weitergehende Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie der Datenschutzerklärung auf
unserer
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(1) Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS Plattform) zur Verfügung. Diese
erreichen Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr#
(2) Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des §
36
Abs. I Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) weder bereit noch verpflichtet. Davon unberührt ist die Möglichkeit
der
Streitbeilegung durch eine Verbraucherschlichtungsstelle im Rahmen einer konkreten Streitigkeit bei Zustimmung
beider
Vertragsparteien (§ 37 VSBG)
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Ist der Kunde Kaufmann i.S.d. Handelsgesetzbuches, juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein
öffentliche-rechtliches Sondervermögen oder hat er keinen allgemeinen Gerichtsstand in der Bundesrepublik
Deutschland,
so ist das Amtsgericht Frankfurt am Main ausschließlicher Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis
unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten. Entsprechendes gilt, wenn der Kunde Unternehmer i.S.d. § 14
BGB
ist. Wir sind jedoch in allen Fällen berechtigt, unsere Ansprüche gegen den Kunden auch am allgemeinen Gerichtsstand
des
Auftraggebers zu erheben.
(2) Diese AGB und alle Beziehungen zwischen uns und dem Kunden unterliegen ausschließlich dem Recht der
Bundesrepublik
Deutschland unter Ausschluss aller internationalen und supranationalen (Vertrags-) Rechtsordnungen, insbesondere des
UN
Kaufrechts.
(3) Vertragssprache ist Deutsch.